О доме и о земле

Вашему вниманию представлен просторный коттедж.

Площадь коттеджа составляет 270 кв.м. Из них площадь гаража – 50 кв.м.
Дом с внешней и внутренней отделкой

Кадастровая стоимость объекта 15 383 216 руб. 
Из них:
Кадастровая стоимость дома 11 901 494 руб.
Кадастровая стоимость участка 3 481 722 руб.

Жизнь в собственном отдельном доме предполагает наличие гораздо большего комфорта, чем можно себе позволить в квартире многоэтажного жилого дома. Вот некоторые из возможных преимуществ: не надо думать о соседях сверху, снизу или за стенкой; можно регулировать отопление по своему желанию; нет проблем с поиском парковки для машины; придомовый участок можно оформить в приятном для себя стиле и исходя из своих потребностей; безопасность игры детей на улице; также на улице вы будете проводить гораздо больше времени — для этого не надо будет специально собираться – просто взял и вышел; нет темных подъездов и лифтов с подозрительными личностями; при нахождении в доме большого количества человек никому не будет тесно; можно установить крупногабаритную мебель, музыкальный инструмент, спортивный инвентарь и т.д.; все денежные средства, которые вкладываются в дом, находятся под полным вашим контролем, и все решения о том, когда и куда вкладывать, принимаете только вы.

Планировка помещений

Дом состоит из двух уровней: первый этаж и второй мансардный этаж. Коттедж совмещен с вместительным гаражом на два автомобиля. Площадь гаража – 50 кв.м.

Высота потолков 1-го этажа  —  3 метра.

Войдя в дом, вы попадаете в прихожую.

Повернув направо, вы окажитесь в гараже. Таким образом, в гараж вы можете зайти не только с улицы, но и изнутри дома в любую погоду. Он имеет большую площадь, что позволит по желанию оборудовать в нем дополнительные места для хранения различных вещей и предметов или мастерскую.

Повернув налево, вы оказываетесь в светлом и просторном холле первого этажа с широкой лестницей на второй этаж. Лестница изолирована от зоны гостиной и кухни. Таким образом, войдя в дом, вы сразу можете подняться на второй этаж, минуя остальные помещения первого этажа, что очень удобно. Под лестницей расположено помещение, которое можно использовать как кладовую или гардеробную комнату.

Также из холла ведут 3 двери: в гостиную с кухней (общей площадью 55 кв.м), в санузел и в комнату отдыха, которая совмещена с сауной.

Гостиная с кухней-столовой – просторные светлые помещения, из их окон можно видеть участок, — на него из гостиной выходит также вторая входная дверь дома, ведущая на внутреннюю часть участка.

Банный комплекс (18 м.кв.) состоит из 2 комнат: в одной размещена встроенная сауна с душем, в другой — комната отдыха.

На втором этаже расположены 4 жилых комнаты (их площади: 24 кв.м, 30 кв.м и две по 15 кв.м).  Также на втором этаже есть санузел площадью 10 кв.м. Комната площадью 24 кв.м имеет балкон (10 кв.м) с видом на свой участок. Комнаты по 15 кв.м имеют выход на просторный балкон-террасу с видом на окрестности.

Материалы строительства:

Фундамент — монолитная ж/б плита
Стены (внешние, внутренние несущие и перегородки) —
газобетонные блоки YTONG
Перекрытия – ж/б плиты
Лестница – на металлическом каркасе
Кровля – гибкая черепица
Фасады – текстурная штукатурка и отделка камнем

О земле

Площадь участка — 10 соток

Участок находится на территории СНТ

На участке расположены: жилой дом с гаражом, плодовые деревья (груши, яблони) и кустарники.

Участок можно благоустроить: сделать дорожки, посадить газон, разбить клумбы/грядки, установить беседки или место для мангала – площадь не занимаемой домом территории составляет 7,8 соток

Состав и размер помещений